Der unabhängige digitale Messdienst
Rechtssichere UVI und Heizkostenabrechnung. Die unabhängige Lösung für Ihre Immobilie.
Die individuelle Lösung für Eigentümer, Hausverwalter und Unternehmen – automatisiert und DSGVO-konform
So einfach funktioniert es
in drei SchrittenZähler prüfen
Prüfen Sie zunächst, ob Ihre vorhandenen Wärme- und Wasserzähler bereits per Funk auslesbar sind oder durch OMS-kompatible wM-Bus-Zähler ersetzt werden müssen.
Datensammler bestellen
Anschließend bestellen Sie bei uns den passenden Datensammler und richten ihn per App ein.
UVI läuft automatisch
Ab dann werden die Verbrauchsdaten automatisch übertragen und die monatliche UVI für Ihre Mieter über das digitalmessdienst-Portal bereitgestellt.
Ihre Immobilie ist digital und zukunftssicher!
Sie erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen, sparen Zeit und profitieren von vollautomatisierten Prozessen – mit dem digitalmessdienst Portal.
Den benötigten wM-Bus-Datensammler kaufen Sie einmalig – es fallen dafür keine laufenden Mietgebühren an.
Für das digitalmessdienst-Portal zahlen Sie lediglich eine monatliche Nutzungsgebühr, die jederzeit monatlich kündbar ist.
Schritt für Schritt
Ihr Weg zur digitalen UVI Lösung
In 5 Schritten zur fernauslesbaren Immobilie und automatisierten unterjährigen Verbrauchsinformation (UVI).
Bestandsaufnahme & Prüfung
Lassen Sie Ihre vorhandenen Wasser- und Wärmezähler durch einen Monteur bewerten. Dabei wird geprüft, welche Zähler ausgetauscht werden und welche Anforderungen für die digitale Fernauslesung erfüllt sein müssen.
Wichtig: Die eingesetzten Zähler müssen OMS-kompatibel (Open Metering System) und wM-Bus-fähig (Wireless M-Bus) sein, damit die Verbrauchsdaten sicher für die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) und die Heizkostenabrechnung übertragen werden können.
Zähler bewerten
Funkzähler auswählen & Umrüstung beauftragen
Holen Sie Angebote für die erforderlichen OMS-kompatiblen Funkzähler ein und beauftragen Sie einen Heizungsmonteur mit der Umrüstung.
Bestehende, nicht fernablesbare Ausstattungen zur Verbrauchserfassung müssen – soweit die gesetzlichen Voraussetzungen gelten und keine Ausnahme vorliegt – grundsätzlich bis zum 31. Dezember 2026 nachgerüstet oder ersetzt werden.
Angebot einholen
Datensammler auswählen
Wählen Sie den passenden digitalmessdienst Datensammler – mit Batterie und IoT-SIM oder mit Netzteil – und bestellen Sie ihn direkt im Shop.
Haben Sie die OMS-Schlüssel (AES-128) Ihrer neuen Zähler bereits erhalten? Dann können Sie diese bereits im Portal hinterlegen und die Anlage vorbereiten.
pironex Datensammler bestellen
Funkzähler und Datensammler montieren lassen
Lassen Sie die Funkzähler und den Datensammler durch Ihren Fachbetrieb installieren. Anschließend können Sie den Datensammler selbst anbringen und bequem per App einrichten. Dieser ist innerhalb weniger Minuten betriebsbereit und erfasst Ihre Zählerdaten.
In vielen Mehrfamilienhäusern genügt ein einziger Datensammler für das gesamte Gebäude. Je nach Bauweise können Verbrauchsdaten über bis zu sechs Etagen zuverlässig ausgelesen werden.
Technik installieren
Zähler zuordnen & Zählerdaten automatisieren
Nach der Installation ordnen Sie die Zähler im digitalmessdienst Portal den jeweiligen Wohneinheiten zu. Die hinterlegten OMS-Schlüssel (AES-128-Schlüssel) ermöglichen die automatische Auslesung der Verbrauchsdaten.
Anschließend wird die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) automatisch erstellt und für Eigentümer, Verwalter und Mieter bereitgestellt.
UVI aktivieren
Digitale Heizkostenabrechnung und UVI für VermieterSie erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen, sparen Zeit und profitieren von vollautomatisierten Prozessen – mit dem digitalmessdienst Portal.
Datenerfassung
Automatisierte Datenerfassung – herstellerunabhängig
Ein Datensammler pro Gebäude liest alle Funkzähler herstellerunabhängig aus – ob Wärme, Wasser oder auch Rauchmelder und Stromzähler. Unsere Datensammler sind mit eigener Batterie und IoT-SIM-Karte sofort einsatzbereit, optional auch mit Netzteil. Einfach im Treppenhaus anbringen und die wM-Bus-fähigen Messeinrichtungen automatisch auslesen lassen.
UVI
Unterjährige Verbrauchsinformation
Wohneinheiten im Portal anlegen, Ausleserhythmus buchen – die Verbrauchsinformation wird automatisch erstellt und termingerecht bereitgestellt. Gesetzeskonform und ohne manuellen Aufwand.
HKA
Heizkostenabrechnung
Heizkostenabrechnungen pro Wohneinheit direkt aus dem Portal erstellen – transparent, nachvollziehbar und konform mit der Heizkostenverordnung (§ 5a HeizkV). Per integriertem Mailversand sicher an Mieter übermitteln.
Bereitstellung ab ca. Q4/2026.
Digitale Dokumentenverwaltung & Versand
Daten jederzeit einsehen, Nutzer- und Mieterverwaltung anpassen und Dokumente direkt aus dem Portal versenden. Für Ihre Verwaltungssoftware steht eine API-Schnittstelle zur Verfügung.
Mieterbereich
Ihre Mieter erhalten einen eigenen Portal-Zugang. Über die Nutzerverwaltung können sie ihre Zähler- und Verbrauchsdaten jederzeit einsehen und als PDF herunterladen.
Flexibel im Alltag
Mieterwechsel, Zählerwechsel oder Anpassungen direkt im Portal vornehmen – schnell, nachvollziehbar und ohne komplizierte Prozesse. Leistungen einfach zubuchen oder abmelden.
Preise & Pakete
Transparente Preise. Passend für jede Immobiliengröße.
Alle Pakete beinhalten das digitalmessdienst Portal inklusive aller Zugänge. Einmalige Einrichtungsgebühr: 25,– €.
Kleinvermieter
pauschal für 1 Wohneinheit
4,90€
monatlich
Einmalige Einrichtung 25,– €
- App zur Datensammler-Einrichtung
- Digitaler UVI-Versand
- inkl. Mieterportal-Zugänge
- E-Mail Support (binnen 48 Std.)
- Monatliche UVI pro WE
⭐ Beliebt
Vermieter
pauschal für bis zu 5 Wohneinheiten
10,50€
monatlich
Einmalige Einrichtung 25,– €
- App zur Datensammler-Einrichtung
- Digitaler UVI-Versand
- inkl. Mieterportal-Zugänge
- E-Mail Support (binnen 48 Std.)
- Monatliche UVI pro WE
Hausverwalter
pauschal für bis zu 10 Wohneinheiten
16,90€
monatlich
Einmalige Einrichtung 25,– €
- App zur Datensammler-Einrichtung
- Digitaler UVI-Versand
- inkl. Mieterportal-Zugänge
- E-Mail Support (binnen 48 Std.)
- Monatliche UVI pro WE
- API-Schnittstelle
Portfolioverwalter
Abgestimmt auf Ihre Anzahl an WE
Businesstarif
Monatlich
Einmalige Einrichtung 25,– €
- App zur Datensammler-Einrichtung
- Digitaler UVI-Versand
- inkl. Mieterportal-Zugänge
- E-Mail Support (binnen 48 Std.)
- Monatliche UVI pro WE
- API-Schnittstelle
Alle Preise inkl. gesetzlicher MwSt. · Einmalige Einrichtungsgebühr 25,– € · Bei mehr als 60 Wohneinheiten kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot .
So funktioniert die Datenerfassung
Von der Wohneinheit ins Portal – vollautomatisch.
Mit dem pironex digitalmessdienst erfassen Sie Wärme-,Wasser- und Verbrauchsdaten vollautomatisch per Funk. Unsere Datensammler sammeln die Messwerte direkt vor Ort und übertragen diese sicher in unser deutsches, cloudbasiertes IoT-Portal. Eigentümer, Hausverwaltungen und Mieter erhalten dadurch jederzeit Zugriff auf aktuelle Verbrauchsdaten – transparent, zuverlässig und ganz ohne manuellen Aufwand. Die Datensammler erwerben Sie einmalig bei uns – ohne laufende Gerätemietkosten. Die Gebühren für UVI und Heizkostenabrechnung werden jährlich nach Anzahl der verwalteten Mieteinheiten abgerechnet.
Gebäude
4 Wohneinheiten · je 3 Funkzähler
Funk
pironex Datensammler
Batterie + IoT-SIM
Bis zu 6 WE
Verschlüsselt 🔒
Rechenzentrum
DSGVO-konforme Cloud
Ausschließlich in Deutschland gehostet, verschlüsselt übertragen
DE🔐 SSL✓ DSGVOAES-256-GCM
digitalmessdienst Portal
4
Einheiten
98%
Online
👤 Eigentümer🏢 Verwalter🏠 Mieter
Funkzähler (OMS-kompatibel)
Funkübertragung
pironex Datensammler
Rechenzentrum · AES-256-GCM
Kalkulator
Kosten berechnen
Berechnen Sie die Gesamtkosten für Datensammler und Portal-Paket – passend für Ihre Immobilie.